대전보건대학교 행복기숙사 공고 제 2022-02호

 

입 찰 공 고 (재 공고)

대전보건대학교 행복기숙사 유한회사 임대사업 위탕운영업체 선정을 위하여 대전보건대학교 행복기숙사 유한회사 운영규정에 따라 다음과 같이 공고합니다.

 

2022년 11월 16일

 

대전보건대학교 행복기숙사 유한회사 대표이사

 

1. 입찰에 부치는 사항

가. 입찰명 : 대전보건대학교 행복기숙사(유) 임대사업 위탁운영업체 선정

나. 입찰 대상 업종 : 편의점, 커피전문점, 문구점, 안경점, 일반사무실 등

※ 유흥·사행성·주점·소음유발 업종 제한, 세부 업종 선정은 제안서 평가와 병행 실시

다. 건물개요

1) 소재지 : 대전광역시 동구 우암로 344

2) 기숙사 건물 현황

구 분	건축규모	연 면적	수용인원	개관시기
내 용	지하 1층, 지상 6층	4127.9㎡ (1248.7평)	164명	2021.08.19

3) 임대대상 시설 현황

구 분	위 치	면 적	부수시설	비 고
세부 내용	기숙사 1층	47.7㎡(14.4평)	·화장실 ·냉·난방기	기타 공유면적

라. 입찰 및 계약방법 : 일반경쟁입찰(총액입찰, 직접입찰), 협상에 의한 계약

마. 최저 예정가격 : 연간 960만원(월 80만원)

바. 계약기간 : 계약일로부터 3년(계약기간 만료 후 상호합의에 의한 연장 가능)

2. 입찰 및 낙찰업체(사업자) 선정

가. 입찰 참가 자격(아래의 조건을 모두 충족)

1) 「국가를 당사자로 하는 계약에 관한 법률 시행령」 제12조(경쟁입찰의 참가자격)

및 동법 시행규칙 제14조(입찰참가자격요건의 증명) 자격을 갖춘 업체

2) 「국가를 당사자로 하는 계약에 관한 법률」 제27조(부정당업자의 입찰 참가자격

제한 등) 및 동법시행령 제76조(부정당업자의 입찰참가자격 제한)에 의한

부정당업자의 입찰 참가 자격 제한을 받은 사실이 없는 업체

3) 대전보건대학교 행복기숙사 유한회사가 제시하는 제안요청서에 따라 사업을

진행 할 수 있으며, 유한회사의 업체 선정방법과 평가기준에 100% 동의하는 업체

나. 입찰 및 낙찰자 선정 방법

1) 낙찰자 선정 : 제안서 평가 80%(1차 서류전형, 2차 제안서 평가), 가격평가 20%

가) 서류전형은 업종의 적절성, 자격요건 충족 여부만 평가

나) 제안서 평가는 제안설명회를 통하여 평가기준표에 의한 평가

다) 가격평가점수는 평가배점(20%) × 입찰가 ÷ 최고입찰가의 실 점수 반영

※ 동일 점수 입찰자가 2인 이상일 경우에는 가격평가 순위로 낙찰자를 결정하며

최종 낙찰자가 무자격자 또는 계약 미체결 시 차순위 고가입찰자로 선정 가능

2) 입찰은 2인 이상을 대상으로 하되 2인 이상의 유효한 입찰자가 없거나 낙찰자가

없을 경우 재입찰에 부칠 수 있다. 이 경우 재입찰은 새로운 입찰로 보지 않으며,

입찰자 또는 입찰 횟수의 제한을 받지 않는다.

3) 입찰자나 낙찰자가 없는 경우 또는 낙찰자가 계약을 체결하지 않는 경우에는

재공고 입찰에 부칠 수 있다.

4) 재입찰 또는 재공고 입찰 시에 기한을 제외하고는 최초의 입찰에 부칠 때 정한

가격 및 기타 조건을 변경할 수 없다.

5) 2회 이상 유찰 또는 낙찰자가 계약을 체결하지 않은 경우에는 기획재정부 고시

제2020-38호(2020.12.28.) 및 「국가를 당사자로 하는 계약에 관한 법률 시행령」

제27조 제3항,“대전보건대학교 행복기숙사 유한회사 운영규정 #10(계약규정)”

제19조에 따라 재공고 없이 수의계약 할 수 있다.

다. 입찰 시 유의사항

1) 입찰보증금 납부 및 귀속

가) 입찰등록 마감 전까지 임대료의 10% 이상에 해당하는 입찰보증보험증권으로

제출하여야 함

※ 피보험자 : 대전보건대학교 행복기숙사 유한회사 443-87-01129

나) 계약협상 합의가 완료되어 협상합의서를 작성하고 날인한 낙찰업체가 계약체결

요청을 통보받은 날로부터 15일(업무 종료시간 이전) 이내에 계약을 체결하지

않을 경우 입찰보증금은 대전보건대학교 행복기숙사에 귀속됨

다) 입찰보증보험증권의 보증기간은 입찰 등록일로부터 60일 이상이어야 함

2) 입찰의 무효

가) 낙찰 이후라도 입찰 참가 자격이 없는 자가 입찰한 것이 확인된 경우

나) 계약체결일까지 연간 월 임대료 50%를 납부하지 않았을 경우

라. 입찰참가 시 제출서류(신규사업자 또는 개인은 해당서류만 제출)

1) 입찰참가 등록 관련서류(순서 준수)

가) 입찰참가신청서 및 서약서 각 1부

나) 사업자등록증 사본 1부

다) 법인등기부등본 1부

라) 법인인감증명서 및 사용인감계 1부

마) 입찰대리인 위임장 및 재직증명서(대리인의 경우) 1부(설명회 시 신분증 지참)

바) 이행(입찰)보증보험증권 1부 : 입찰보증금(입찰금액의 10% 이상)

사) 국세 및 지방세 완납증명서 1부

아) 기업(개인) 신용평가등급확인서(조달청 지정 공공인증기관)

※ 인정기관(6) : NICE디엔비, NICE평가정보, SCI평가정보, 한국평가데이터(KODATA),

코리아크레딧뷰(KCB)

자) 사업실적증명서 또는 계약서 사본 1부 (입찰참가자격 증빙용)

차) 확약서, 인권보호의무이행 / 청렴계약이행서약서 각 1부

2) 제안서 관련서류

가) 제안서 : 원본 1부, 사본 5부(USB 수록 파일 1부 별도 제출)

나) 제안업체(개인) 일반현황 1부

3) 입찰가격 제안서(가격제안산출 내역서 첨부) 1부(별도로 밀봉하여 제출)

※ 모든 서류는 원본 제출을 원칙으로 하되 불가피하게 사본으로 제출 시는

원본과 같음을 명기하고(원본대조필)하고 인감으로 날인

※ 제출 시 제안서(관련서류 포함)와 입찰가격제안서(이행보증보험증권 포함)를

별도로 밀봉하여 날인 후 제출

※ 제출 서류 중 주민등록번호 뒷번호는 별표(*)로 출력하여 제출바라며, 불가할

시에는 주민등록번호 뒷번호를 삭제 후 제출

3. 입찰 추진일정

가. 입찰 공고 : 2022.11.16.(수), 10:00 ~ 11.30.(수), 18:00, 2주 간

나. 입찰 제안서 접수(입찰 등록) : 2022.11.17.(목) ~ 12.01.(목), 18:00

1) 접수 방법 : 직접 제출(우편으로 제출 불가)

2) 토, 일요일 및 점심시간(11:50~13:00) 제외

다. 제안서 설명회 및 평가

1) 1차 평가(제안서 서류평가) : 2022.12.01.(목) ~ 12.05.(월)

가) 내용 : 각 업체에서 제출한 제안서를 서류 심사하여 적정수준 업체 선정

나) 결과 통보 : 선정된 사업자만 개별 통보

2) 2차 평가(제안서 설명회 및 질의평가) : 2022.12.13.(화), 14:00(예정)

가) 대상 : 1차 평가결과 선정업체

나) 내용 : 제안 설명회 및 질의평가를 통해 우선순위 업체 결정

다) 진행방법 : 제안서 설명(PT, 또는 서류) 20분, 질의 / 응답 10분 이내

3) 기타 : 필요시 운영업체 실사

라. 최종 결과발표 : 2022.12.15.(목), 최종 선정업체(개인)에게 개별통보

마. 계약체결 및 시설 설치 등 : 2022. 12월 중

바. 계약업체 운영 개시 : 2023. 1월 중(예정)

4. 기타 행정사항

가. 입찰 관련 세부사항은 첨부된 입찰제안서 참조

※ 대전보건대학교 행복기숙사 요구 서류는 서식(양식) 준수

나. 입찰참가자는 입찰공고, 계약조건 등 입찰에 필요한 사항을 숙지한 후

입찰에 참가하시기 바라며, 이를 숙지하지 못한 책임은 입찰에 응한자에게

있습니다.

다. 입찰참가신청서를 정해진 기한까지 제출하지 않은 업체는 입찰참가자격이

없습니다.

라. 입찰 및 계약에 관한 문의사항은 대전보건대학교 행복기숙사

(☎042-670-9143)에 문의하시기 바랍니다.

마. 접수된 서류는 일체 반환하지 않습니다.